Warum die Macher hinter der Burj Khalifa
jetzt ans Schwarze Meer blicken — und was das für deinen Vermögensaufbau bedeutet.
Für vermögende, kritische Menschen aus dem deutschsprachigen Raum, die ihr Kapital außerhalb des EU-Systems breiter aufstellen wollen. Du bekommst hier Orientierung — keinen Verkaufsdruck.
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↓ Die Reise nach Batumi ist völlig unabhängig buchbar — du fliegst selbst an, wir organisieren den Rest.
Warum es sich lohnt, über die Eurozone hinauszudenken
Wer sein Vermögen ausschließlich in einem System hält, trägt ein Risiko, das selten jemand ausspricht: das Klumpenrisiko.
Klumpenrisiko
Konto, Immobilie, Rente, Job — bei vielen liegt alles in einer Währung, einem Rechtsraum, einem System. Bricht dort etwas, bricht alles gleichzeitig.
Bankensystem
Negativzins-Phasen, Bail-in-Regeln, eingefrorene Konten in Krisen. Das Vertrauen in „sicher auf dem Konto" ist brüchiger, als viele wahrhaben wollen.
Inflation
Kaufkraft verschwindet leise. Wer nominal „nichts verliert", verliert real oft jedes Jahr — besonders bei Geld, das nur herumliegt.
Fehlende Diversifikation
Echte Streuung heißt nicht drei Fonds bei derselben Bank. Sie heißt: verschiedene Währungen, Rechtsräume und Anlageklassen — auch außerhalb der EU.
Regulierung & Zugriff
Vermögensregister, Bargeldobergrenzen, immer mehr Meldepflichten: Der staatliche Zugriff auf Privatvermögen wird einfacher — und schneller, als viele erwarten.
Demografie & Rente
Eine alternde Gesellschaft und weniger Beitragszahler setzen das Umlagesystem unter Druck. Wer sich nur auf die gesetzliche Rente verlässt, trägt ein wachsendes Risiko.
Warum Georgien
Ein kleines Land mit einer ungewöhnlich freiheitlichen Wirtschaftsordnung — offen für Ausländer, schlank in der Bürokratie.
Echtes Eigentum für Ausländer
Wohneigentum als Freehold — volles, unbefristetes Eigentum auf deinen Namen. Kein Pacht- oder Treuhandkonstrukt wie in manchen Ländern.
Niedrige Steuern
Ein einfaches, niedriges Steuersystem mit attraktiven Modellen für Privatpersonen und Unternehmer. Klar geregelt statt undurchsichtig.
Einfache Firmengründung
Eine Gesellschaft lässt sich unkompliziert und schnell gründen — oft innerhalb weniger Tage, mit überschaubarem Aufwand.
Freier Kapitalverkehr
Geld kann frei ein- und ausgeführt werden. Konten in mehreren Währungen sind üblich — wichtig für echte Diversifikation.
Wenig Bürokratie
Digitale, schlanke Verwaltung. Vieles, was im DACH-Raum Wochen dauert, ist hier eine Sache von Stunden.
Eines der liberalsten Visa-Regime der Welt
Bürger vieler Länder dürfen sich lange visafrei im Land aufhalten. Das macht den Einstieg unkompliziert.
Warum Batumi
Batumi am Schwarzen Meer ist Georgiens Wachstumsgeschichte — Tourismus, Bauboom und internationale Aufmerksamkeit kommen hier zusammen.
Tourismusboom
Die Stadt zieht jedes Jahr mehr Besucher an. Das schafft eine echte Nachfrage — relevant für alle, die an Vermietung denken.
Wachstumsstory
Die Skyline verändert sich sichtbar. Internationale Marken und Entwickler sind vor Ort — ein Signal, dass professionelles Kapital den Standort ernst nimmt.
Vertrauensanker aus den VAE
Dass renommierte Akteure aus Dubai am Schwarzen Meer aktiv werden, ist ein starkes Signal. Wir prüfen jeden Anbieter einzeln — und pushen bewusst keinen einzelnen Entwickler.
Warum gerade jetzt der Blick lohnt
Nicht als Druck, sondern als nüchterne Beobachtung: Standorte sind dann am interessantesten, bevor institutionelles Kapital sie vollständig entdeckt hat.
Vor der breiten Preiswelle
Wenn große, institutionelle Investoren einen Markt erschließen, ziehen die Preise meist nach. Wer früher hinschaut, hat mehr Auswahl und bessere Bedingungen.
Die Aufenthalts-Schwelle wurde angehoben
Seit dem 01.03.2026 liegt die Investitionsschwelle für einen Aufenthaltstitel bei 150.000 USD (vorher 100.000 USD). Die Richtung ist klar: Einstieg wird über die Zeit eher anspruchsvoller, nicht leichter.
Welche Strategie passt zu dir?
Es geht nicht um ein einzelnes Objekt, sondern um deine Zielsetzung. Daraus ergibt sich, was — wenn überhaupt — für dich Sinn macht.
Cashflow & Kurzzeitvermietung
Vom Tourismus profitieren: laufende Mieteinnahmen aus Kurzzeitvermietung. Für alle, die regelmäßigen Rückfluss statt reiner Wertsteigerung suchen.
Kapitalwachstum & Pre-Construction
Früher Einstieg in Projekte, die noch entstehen. Höheres Potenzial, höheres Risiko — nur für die, die das bewusst tragen wollen.
Vermögensschutz & Diversifikation
Werte außerhalb des EU-Bankensystems aufstellen: Konto, Eigentum und Struktur in einem anderen Rechtsraum — zur echten Streuung.
Plan B, Aufenthalt & Lifestyle
Ein Zweitwohnsitz am Meer, ein Standbein im Ausland, eine Option für später. Für alle, die Handlungsfreiheit schätzen.
Was du konkret bekommst
Zwei klare Schritte — du entscheidest, wie weit du gehst. Kein Abo, keine versteckten Folgekosten.
Schritt 1 · Freiheitscall
Wir klären in einem persönlichen Gespräch, ob und welcher Weg für dich Sinn macht. Ehrlich, ohne Verkaufsdruck.
Schritt 2 · Reise nach Batumi
Wenn es passt, schaust du dir alles selbst an — 3 Tage vor Ort mit Begleitung, Bankkonto-Eröffnung und Einblicken aus erster Hand.
Wir prüfen — und sagen auch Nein.
Wir leben nicht davon, dir etwas zu verkaufen. Wenn ein Projekt nicht überzeugt oder nicht zu dir passt, sagen wir das offen. Echte Due Diligence heißt auch, abzuraten. Genau das unterscheidet eine ehrliche Orientierung von einem Verkaufsgespräch.
Deine zwei Wege
Klar, transparent, fair. Du bezahlst genau das, was du buchst — nicht mehr.
Freiheitscall
Dein persönlicher Strategie-Call
ca. 30 Minuten · persönlich · 1:1
🎁 249 € kommen als Gutschein zurück — einlösbar auf jedes andere Produkt (90 Tage gültig). Kaufst du danach etwas bei uns, hat dich der Call effektiv nichts gekostet.
- Wir klären deine individuelle Situation
- Kapital, Ziel, Zeithorizont, Risiko, Plan-B-Wunsch
- Ehrliche Einordnung: macht Georgien/Batumi für dich Sinn?
- Konkrete nächste Schritte — oder die klare Empfehlung, es zu lassen
- Gratis-Bonus: „Pre-Construction-Check Batumi“ — deine Prüf-Checkliste für Vorverkaufs-Immobilien (PDF, Wert 297 €)
Freiheits-Reise Batumi
3 Tage Erlebnis mit Begleitung
unabhängig buchbar · du fliegst selbst an
- Abholung vom Flughafen
- Geführte Tour durch Batumi – Stadt, Land & Lebensgefühl
- Georgische Küche kennenlernen
- Eröffnung eines Bankkontos vor Ort
- Infos aus erster Hand: welche Projekte interessant sind — welche nicht
- Einblick in Finanzierungs- & Strukturierungsmöglichkeiten
- Auf Wunsch: Begleitung beim Firmen-Setup vor Ort
- Auf Wunsch: Begleitung bei Kauf inkl. Notar/Eintragung
- Auf Wunsch: Casino-/Erlebnisabend
- Nicht enthalten: Flug (selbst organisieren)
- Nicht enthalten: Übernachtungen (optional zubuchbar)
Nicht sicher, womit du starten sollst? Beginn mit dem Freiheitscall. Dort klären wir gemeinsam, ob die Reise für dich überhaupt der richtige Schritt ist.
Lass uns ehrlich klären, ob das dein Weg ist.
Im Freiheitscall schauen wir uns deine Situation an — und ich sage dir offen, ob und was für dich Sinn macht. Kein Verkaufsgespräch. Eine Einordnung.
Freiheitscall buchen — 249 €🎁 Die 249 € bekommst du als Gutschein zurück — einlösbar auf jedes andere Produkt, 90 Tage gültig.
Noch nicht bereit?
Trag dich ein und erhalte in Ruhe weitere Informationen zu Georgien & Batumi — ohne Verpflichtung.
Was du wissen willst
Kann ich als Ausländer in Georgien wirklich Eigentum erwerben?
Ja. Wohneigentum kannst du als Ausländer als Freehold erwerben — also als volles, unbefristetes Eigentum auf deinen Namen. Es gibt einzelne Sonderfälle (etwa bei landwirtschaftlichen Flächen), die wir im Gespräch konkret für deine Situation einordnen.
Wie sieht es mit Finanzierung aus?
Viele Käufe werden mit Eigenkapital oder über Zahlungspläne der Entwickler abgewickelt. Klassische Bankfinanzierung für Ausländer ist möglich, aber individuell sehr unterschiedlich. Was für dich realistisch ist, klären wir im Freiheitscall — ehrlich und ohne Schönfärberei.
Welche Steuern fallen an?
Georgien hat ein vergleichsweise einfaches und niedriges Steuersystem. Wie sich das konkret auf dich auswirkt, hängt von deiner persönlichen Situation, deinem Wohnsitz und deiner Struktur ab. Wir geben dir eine Orientierung und verweisen für die verbindliche Beurteilung auf eine Steuer- bzw. Rechtsberatung.
Bekomme ich durch eine Investition einen Aufenthaltstitel?
Eine Investition in Immobilien ab 150.000 USD (Stand seit 01.03.2026, vorher 100.000 USD) kann die Grundlage für einen Aufenthaltstitel sein. Ab 300.000 USD ist ein längerfristiger Titel (5 Jahre) möglich. Die Beträge werden in USD bemessen. Die genauen Voraussetzungen prüft im Einzelfall die zuständige Behörde.
Wichtig zur Einordnung: Ein Aufenthaltstitel ist kein Pass und keine Staatsbürgerschaft. Eine Einbürgerung ist in Georgien grundsätzlich erst nach langjährigem Aufenthalt (rund 10 Jahre) und unter weiteren Bedingungen wie Sprach- und Kulturtest möglich. Versprechen wie „Pass durch Investition" sind unseriös.
Wie läuft die Reise nach Batumi ab?
Du fliegst selbst an — bald gibt es auch Direktverbindungen aus Deutschland. Wir holen dich am Flughafen ab und begleiten dich 3 Tage: geführte Tour, georgische Küche, Eröffnung eines Bankkontos vor Ort und Einblicke aus erster Hand. Auf Wunsch auch Firmen-Setup, Kaufbegleitung mit Notar oder ein Erlebnisabend. Flug und Übernachtung organisierst du selbst bzw. buchst sie optional dazu.
Ist mein Geld dort sicher?
Jede Investition im In- wie Ausland trägt Risiken — wir geben keine Garantien und keine Renditeversprechen. Genau deshalb prüfen wir Anbieter sorgfältig, pushen keinen einzelnen Entwickler und raten auch ab, wenn etwas nicht überzeugt. Die Entscheidung triffst am Ende immer du.
Muss ich die Reise zusammen mit etwas anderem buchen?
Nein. Die Freiheits-Reise nach Batumi ist völlig unabhängig buchbar. Du brauchst kein anderes Programm und keine Vorleistung. Wir empfehlen lediglich, mit dem Freiheitscall zu starten, damit wir vorher klären, ob die Reise für dich der richtige Schritt ist.
Kurz vorab — damit wir dich richtig einordnen
Drei kurze Fragen. So bereiten wir uns optimal auf dich vor. Danach geht's direkt zur Buchung.