Wie du deinen Grundsteuerbescheid 2025 selbst auf Fehler prüfst – Einspruch oder nicht?

Warum die 10-Jahres-Frist beim Sozialamt heute tickt, nicht wenn du drüber nachdenkst.

Wie Nießbrauch funktioniert: Haus übertragen, Wohnrecht und Kontrolle behalten.

Welche Bedrohungen 2025 wirklich real sind – und was pure Panikmache ist.

Marco Lachmann-Anke

Marco Lachmann-Anke ist Gründer der Geldhelden-Akademie und beschäftigt sich seit über 15 Jahren mit Vermögensaufbau und -schutz für Privatpersonen. Als einer der reichweitenstärksten Finanzbildner im deutschsprachigen Raum hat er über 10.000 Community-Mitglieder beim Thema Geld, Immobilien und Altersvorsorge begleitet. Seine Mission: Komplizierte Finanzthemen so erklären, dass jeder sie versteht und sofort handeln kann – ohne fünf teure Berater koordinieren zu müssen.

• ✓Gründer der Geldhelden-Akademie (10.000+ Mitglieder)
• ✓4,7 von 5 Sternen auf Trustpilot
• ✓Über 15 Jahre Erfahrung in Finanzbildung & Vermögensschutz
• ✓Bestseller-Autor und Podcast-Host
• ✓Experte für Immobilien-Absicherung, Grundsteuer & Nießbrauch-Strategie

„Mein Mann und ich haben jahrelang darüber geredet, das Haus an unsere Tochter zu übertragen. Aber keiner hat uns erklärt, wie das mit Nießbrauch wirklich funktioniert – bis wir Marcos Webinar gesehen haben. Innerhalb von zwei Wochen hatten wir den Notartermin. Jetzt läuft die Frist, und wir wohnen weiter in unserem Haus, als wäre nichts passiert. Nur dass wir jetzt ruhig schlafen.“

„Ich hatte meinen Grundsteuerbescheid einfach bezahlt, wie immer. Nach dem Webinar habe ich ihn mir nochmal vorgenommen – und tatsächlich einen Bewertungsfehler gefunden. Einspruch eingereicht, und jetzt spare ich jedes Jahr über 400 Euro. Hätte ich das nicht gemacht, wären das in zehn Jahren über 4.000 Euro gewesen. Für 60 Minuten zuhören.“

„Wir waren bei drei verschiedenen Beratern – Steuerberater, Notar, Versicherungsmakler. Jeder hat sein Ding gemacht, aber niemand hatte den Gesamtplan. Durch Marcos Kurs haben wir zum ersten Mal verstanden, wie alles zusammenhängt: Grundsteuer, Übertragung, Elementarschutz, die 10-Jahres-Frist. Wir wissen jetzt genau, was wir unseren Beratern sagen müssen.“

„Nach dem Tod meines Mannes stand ich allein da mit dem Haus und einem Haufen Papierkram. Die YouTube-Videos haben mich nur noch mehr verunsichert – Enteignung hier, Lastenausgleich da. Marco hat mir gezeigt, was davon Panikmache ist und was ich wirklich tun muss. Heute ist mein Haus per Nießbrauch an meinen Sohn übertragen, die Elementarversicherung geschlossen, und ich habe endlich einen Plan statt Angst.“